Свободного назначения, 254 м2

Арт. 118724500 Продаётся просторное универсальное коммерческое помещение с четырьмя отдельными входами, всего в 7 минутах ходьбы от метро «Чёрная Речка».Характеристики помещения:Торговый зал 118 м? (1 этаж) с шестью арочными окнами с потолками 4,20 м и большими арочными окнами, которые обеспечат естественное освещение и подчеркнут статус вашего бизнеса. Два отдельных входа с улицы — удобство для клиентов и высокая проходимость.Рабочая зона 76 м?: кухня, санузел, офис, кабинет и бухгалтерия. Отдельный вход со двора, потолки 3,02 м. Полноценная инфраструктура для организации любого формата работы.Подвал 62 м? с высотой потолков 2,25 м и двумя входами (со двора и из зала). Отлично подойдёт под склад, подсобные помещения или небольшой торговый зал.В 2025 году заменены все коммуникации водоснабжения и водоотведения. Преимущества:Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи.Удобное расположение и несколько входов повышают функциональность и привлекательность для клиентов.Высокие потолки и светлые окна создают эффект простора и делают зал максимально презентабельным.Возможные варианты использования:магазин любого формата;ресторан или кофейня;фитнес-зал или студия йоги;салон красоты, медицинский центр или аптека;офисные и складские помещения.Помещение подойдёт как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.