Свободного назначения, 227.6 м2

Продается коммерческое помещение в престижной локации рядом с метро МосковскаяОсновные характеристики:- Общая площадь: 227 м? 1-й этаж — 135 м?, антресоль — 68 м?, подвал — 24 м?).- Высокий потолок (1-й этаж) — 4,9 м, антресоль — 2,5 м.- Мощность электросети: 50 кВт , есть возможность увеличения.- Вытяжка-свеча для общественного питания.- 2 отдельных входа с фасада, большие витринные окна смотрят на Московский проспект.- Установлены все городские коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, телефонные линии.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое количество проходящих людей и автомобилей.- До станции метро Московская — 1 минута пешком.Описание помещения:Предлагаем в продажу коммерческое помещение с отличным евроремонтом в одном из самых востребованных районов города. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая розничную торговлю, офисы, салон красоты, кафе, рестораны, суши бар и другие бизнесы. Площадь составляет 227 м? и разделена на 3 зоны: первый этаж 135 м?, антресоль 68 м? и подвал 24 м?. Витринные окна и два входа с фасада здания идеально подойдет для бизнеса, который требует активного потока клиентов. Также имеется вытяжка, что позволяет использовать помещение для общепита.Инфраструктура и расположение:- Отличная транспортная доступность — 1 минута пешком до станции метро Московская (250 м).- Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, в окружении ресторанов, магазинов и офисных зданий.- Очень высокий покупательский и пешеходный трафик.Арендатор:Помещение сдано в аренду действующему арендатору с ежемесячным арендным платежом. Юридический статус:Помещение в собственности, все документы готовы для сделки.Дополнительные преимущества:- Панорамные окна.- Места для установки вывесок и рекламы.- Возможность использования для разных видов бизнеса.- Отличное состояние помещения, готово к эксплуатации.- Наличие арендатораНе упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта с надежным арендатором в одном из самых перспективных и востребованных районов города. Торг уместен при просмотре!Арт. 101227221