Свободного назначения, 195.8 м2

340148В самом сердце культурного Санкт-Петербурга предлагаем к продаже в Доходномдоме Е. И. Брюн - Особняке Лыткиных, расположенном всего в 280 метрах от входа в будущую станцию метро «Театральная» и в непосредственной близости от Мариинского театра и его концертного зала, а так же университета П.Ф. Лесгафта подвальное, хотя ничем не отличающееся от цокольного, помещение свободного назначения площадью 195, 8 кв.м. В радиусе пешей доступности располагается приятная для променада набережнаяреки Пряжка, Отель Red Stars Hotel 4* с видовым рестораном на крыше, музей-квартира А.А. Блока, несколько медицинских центров, МФЦ, кафе и магазины различной направленности.Всего через несколько лет, сразу после открытия станции метро «Театральная»,эта локация заиграет новыми красками, став во истину центром отдыха театральной интеллигенции. Туристический трафик разовьётся, как это стало уже привычным и для ст.м. «Адмиралтейская» и только недавно открывшейся станции «Горный институт».Помещение подойдёт для офиса, коворкинга, размещения детского развивающегоцентра, небольшой театральной школы, йоги, массажа, пекарни, ресторана, бара и многого другого. Ранее в половине этого помещении располагался магазин тканей и всего необходимого для шитья. Товар и витрины пока не вывезены, что позволяет при желании сразу после покупки запустить этот вид деятельности.Помещение располагается в жилом доме, имеет два входа с фасада и один вход содвора, два санузла и душевую. Парковка во дворе на 2-3 машиноместа. Первый этаж здания занимает магазин хозяйственных товаров.Продумав свой бизнес сейчас и выбрав подходящую локацию, есть возможностьзанять свою нишу вовремя. Приезжайте посмотреть. Возможно, это то самое место, которое даст вам развитие что вы искали.