Свободного назначения, 147 м2

ID: 832118Продается коммерческое помещение свободного назначения в Санкт-Петербурге.Расположение: 3 минуты пешком от станции метро «Московская».Основные характеристики:- Этаж: цокольный;- Высота потолка: 2.70 м (есть возможность углубления);- Вход: два входа;Описание:Предлагаем Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в одном из самых престижных районов города, на первой линии Московского проспекта в суперпроходном месте. Местоположение обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик.Локация и окружение:- Московский проспект - одна из главных транспортных и деловых артерий Санкт-Петербурга. Рядом находятся престижные жилые комплексы «Граф Орлов» и «Виктория Плаза», а так же рестораны и гостиницы.- Близость к правительственным учреждениям и аэропорту.- Бесплатная парковка рядом с входом.- Зона разгрузки товара.- В качестве бонуса новым владельцам предусмотрены два парковочных места.Технические особенности:- Системы безопасности - видеонаблюдение, мониторы торгового зала, охрана.- Современная офисная инфраструктура - высокоскоростной интернет, два стационарных телефонных номера.- Все необходимые коммуникации - водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электричество, газ.- Здание является объектом культурного наследия и находится под государственной охраной.- Косметический ремонт выполнен в 2024 году.- Входная зона оформлена гранитным камнем.История объекта:- Помещение было арендовано в 1998 году и выкуплено полностью в 2015 году.- Второй вход на улицу Гастелло был согласован с МВК Санкт-Петербурга в 2000 году.Условия продажи:Помещение впервые выставлено на продажу, не сдавалось в аренду. Обременений нет. В помещении функционирует бизнес по пошиву одежды из меха и кожи, работает по данному адресу уже 27 лет, что обеспечивает стабильный доход. Новый владелец может сохранить команду сотрудников, оборудование и клиентскую базу.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта с богатой историей и стабильным бизнесом!