Отдельное здание, 560 м2

Продаётся здание в престижном Адмиралтейском районе Санкт-ПетербургаМестоположение: Здание находится всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская», на первой линии Парфёновской улицы, на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого. Вокруг — современные жилые комплексы: «Галактика», «Времена года», «Новомосковский», «Артквартал», «Променад». Это быстро развивающийся район с высокой проходимостью.Основные характеристики здания:Площадь: 560 м?Правовой статус: В собственности, без обремененийВысота помещений: 4,15 м и 3,29 мФундамент: Бетонный ленточныйСтены: КирпичныеКрыша: Оцинкованное железо по деревянной обрешёткеПолы: БетонныеГод постройки: 1966Назначение: Механическая мастерская с пристройкамиУчасток:Площадь: 910 м?Категория: Земли населённых пунктовРазрешённое использование: Промышленные объектыАренда на 49 лет с возможностью выкупа за 25% от кадастровой стоимости (Кадастровая стоимость: 5 200 000 руб.)заезд- с улицы КрасуцкогоИнфраструктура и транспортная доступность:Метро «Фрунзенская» — 9 минут пешкомБалтийский вокзал -3 мин (авто)До центра Санкт-Петербурга — 8 минут на транспортеПотенциальные возможности: Идеально подходит для реконструкции и надстройки дополнительных этажей. Можно переоборудовать под торговые площади, бизнес-центр, ресторан, фитнес-центр и другие коммерческие объекты.Преимущества:Престижное расположение в динамично развивающемся районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикУдобное транспортное сообщениеВозможность модернизации и роста бизнесаКоммуникации:Водоснабжение — есть договор, подведено к зданиюКанализация- подведено к зданиюЛивневая система — есть.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в самом сердце Санкт-Петербурга!Арт. 70734102