Офис, 86.8 м2

Код лота: 62C46C9-4001-7347-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре города в пешей доступности ст. м «Лиговский проспект». Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Боровая, д. 12, литера. А, пом. 2-Н. Общая площадь: 86, 8 кв. м Кадастровый номер: 78:31:0001698:2337. Этаж: 1 (всего 3 этажа). Высота потолка: 3, 05 м Вход: 2 отдельных с улицы (1 вход - не согласованный) и со двора Окна: на улицу и во двор Состояние помещения: хорошее Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Вид права: собственность АО «Почта России». Год постройки здания: 1867 г. Дом не относится к объектам (выявленным объектам) культурного наследия. Помещение сдано в аренду сроком на 5 лет (до 13. 07. 2027 г. ). Окружение и транспортная доступность: Помещение расположено в центре города недалеко от оживленных магистралей ул. Марата и Лиговского проспекта. Рядом расположен новый апарт-отель «YES на Марата», что также обеспечивает высокий пешеходный поток. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Парковка платная. Ближайшая станция метро «Лиговский проспект» расположена на расстоянии 590 м (8 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в паре минут ходьбы. Помещение сдано по договору аренды на 5 лет (до 13. 07. 2027 г. ). Универсальность помещения и удобная планировка создают возможности использования в различных форматах: розничная торговля (аптека, магазин, шоурум), офисное (юридические услуги, страховое агентство), сфера услуг (мастерская, ателье, косметический кабинет, массажный кабинет). Арендная ставка может достигать 1200-2000 руб. /кв. м. При таком варианте ожидаемый годовой доход от сдачи в аренду может составить порядка 1 250 000-2 000 000 руб. /год. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1214042