Коттедж, 331 м2, 12 соток, 2 эт.

Предлагаем Вашему вниманию уникальный проект, Дом с земельным участком Петродворцовом районе города Санкт-Петербурга. Расположение дома не оставит без внимания самую изысканную публику и всегда будет вызывать уважение и восторг окружающих. Стрельна — сокровище Санкт- Петербурга. В близи объекта расположены дворцово-парковые ансамбли, дворцы: Константиновский, Львовский, Орловский, Путевой дворец Петра 1, природный заказник Шунгеровских, ПертордворецСпорт-ледовый комплекс АСК-С, который является базовой площадкой для детской хоккейной школы СКА-Стрельна (входит в академию ХК СКА),Спортивный комплекс Стрельна, конюшня, гольф клуб, яхтинг и многое другой. Рестораны, магазины, школы, детские сады, поликлиники и всё что необходимо для комфортной жизни в данной локации. Роскошный дом построен построен под чутким контролем специалистов высокого уровня, с пристальным вниманием к качеству и соблюдению всех требований по строительству! Предусмотрено всё для комфортной жизни! Фундамент — монолитная плита с гидроизоляцией по периметру. Толщина стен 650мм (газобетон 400мм+утеплитель 100мм+вентзазаор+облицовочный кирпич). Перекрытия между 1 и 2 этажом — железобетон. Кровля — композитная металлочерепица, утеплитель 200мм.Панорамное остекление (зал+кухня), встроенные конвектора. Окна с мультифункциональным свойством стеклопакета.Отделка whitebox.Итальянские двери UNION высотой 240 см. Напольные покрытия: 1 этаж — везде итальянская плитка, в кабинете — кварцвинил. 2 этаж — жилые комнаты: кварцвинил. Санузлы, постирочная — итальянская плитка. Премиальная сантехника. Подоконники в мокрых зонах —натуральный мрамор с подогревом. Во всех мокрых зонах установлены аварийные сливы. Двойная фильтрация воды (делалась проба городской воды для очистки близкой к питьевой)Немецкий котёл Buderus — самый надежный, с отдельной автоматикой.Немецкие насосные группы Meibes.Система отопления — водяная, с немецким бойлером Buderus косвенного нагрева.Отопление — немецкие радиаторы и водяные полы.Центральная канализация, водопровод, газ.Кондиционирование Mitsubishi (в каждой спальне, 2 кондиционера в кухне-гостиной) Все мокрые зоны с вентиляцией.Ландшафт:Цоколь: гидроизоляция, утеплитель технониколь, дорогой камень. Металлические отливы.Установлены два зимних крана на фасаде.Два вида подсветки по периметру дома: декоративная и активная на движение.Автополив.Капельный полив.Видеонаблюдение по всему периметру, с записью камер и дистанционным доступом с устройства смартфон.Кованный забор на бетонном фундаменте с армированием в круг.Откатные ворота с двумя двигателями(приводами).Дренаж всего участка.Ливневая канализация.Тротуарная плитка.Озеленение: хвойные деревья туи, ели и цветущие кусты.Дом строился для себя. По запросу предоставим фото всех этапов строительства.В подарок новому Собственнику шикарный дизайн проект!Приезжайте на просмотр и всё увидите своими глазами.Прямая продажа. Без обременений.