Свободного назначения, 145 м2

Торговое помещение 145,3 м? в престижном квартале Васильевского острова ЖК Новая история.На данный момент помещение полностью готово под розничную торговлю, с торговым залом, складскими и служебными помещениями. Оснащено качественной системой вентиляции, отопления и кондиционирования, системой видеонаблюдения во всех помещениях.В помещении уже имеется все необходимое для работы магазина оборудование витрины, стеллажи, противокражная система, рабочие места и техника. Вы можете воспользоваться нашим оборудованием или завезти свое.Помещение находится в элитном ЖК и окружен домами бизнес-класса.Прямое предложение от собственников Вы экономите на платеже агентам. (Для агентов: помощь не нужна, просим не беспокоить и не тратить свое и наше время). Адрес: Санкт-Петербург, В.О., Средний пр., 85, пом. 95н;Всего 7 минут пешком до метро Горный институт; Архитектура и пространство.• Отдельный вход — максимальная приватность.• Высота потолков 2,85 м — ощущение лёгкости и объёма.• 145,3 м? идеально спланированной площади — подходят для showroom, салона, офиса премиального формата, бутика, услуг и прочего. Инженерия уровня Business+Помещение полностью готово к эксплуатации, без необходимости дополнительных вложений:• Электрическая мощность 38,5 кВт (220/380 В) — редкость для таких площадей.• Профессиональная вентиляция и кондиционирование — поддержание комфортного микроклимата.• Все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.• Дизайнерская отделка и комплект оборудования под магазин — позволяет запуститься в кратчайшие сроки. Финансовые условия:240 000 руб./мес;• Коммунальные платежи — отдельно;• НДС — не включено;• Депозит;• Арендные каникулы обсуждаются с арендаторами, рассматривающими долгосрочный договор;• Минимальный срок: 11 месяцев Почему стоит рассмотреть именно это предложение?• Помещение не требует ремонта;• Престижное окружение высокий LTV клиента и выгодная аудитория;• Возможны любые виды деятельности, разрешённые нормативными документами;• Городская и коммерческая парковка рядом;• Типовое предложение в данном районе встречается крайне редко;