Земля с/х назначения, 26 га

Продается лесной, земельный участок 26 Га - 2600 соток в окружении леса, вблизи деревни Бельково и Кожино, Рузского городского округа, Московской области.80 км от МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому (М-9) или Волоколамскому шоссе, от г. Руза 18 км и ж/д станции Дорохово 12 км.Участок в собственности более 5 лет (физическое лицо). Электричество по границе участка.Участок ухоженный, ровный, сухой, правильной формы находится рядом с деревней, круглогодичный подъезд.Москва река в 2 км.Дорога асфальтированная практически до участка. Газ примерно в 300 метрах. Отличное место как для отдыха, так и для организации любого бизнеса. Идеальное место для базы отдыха, загородного дома, канюшни, эко-фермы, глемпинга и тд.Земельный участок расположен в территориальной зоне:сельскохозяйственного производства с возможностью строительства различных зданий и сооружений. Никаких ограничений и обременений на данном участке нет.Участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства, обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства.Правила землепользования и застройки территории (части территории)Рузского городского округа Московской области.2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаосновные виды разрешенного использования земельного участка:• растениеводство 1.1;• выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2;• овощеводство 1.3;• выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4;• садоводство 1.5;• выращивание льна и конопли 1.6;• животноводство 1.7;• скотоводство 1.8;• звероводство 1.9;• птицеводство 1.10;• свиноводство 1.11;• пчеловодство 1.12;• рыбоводство 1.13;• научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;• хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;• для ведения личного подсобного хозяйства 1.16;• питомники 1.17;• обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18;• коммунальное обслуживание 3.1;• объекты дорожного сервиса 4.9.1;• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с нейобластях 3.9.1;РФ-50-3-57-0-00-2021-10321 Лист 6 из 15• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;• водные объекты 11.0;• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;• земельные участки общего назначения 13.0;условно разрешенные виды использования земельного участка:• охота и рыбалка 5.3;• связь 6.8;• железнодорожный транспорт 7.1;• автомобильный транспорт 7.2;• водный транспорт 7.3;• воздушный транспорт 7.4;вспомогательные виды использования земельного участка:• коммунальное обслуживание 3.1;• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.Просмотр возможен в любой удобный для Вас день.