Коттедж, 180 м2, 11 соток, 2 эт.

Коттедж от собственника.Находится в городе (ИЖС), при этом в тишине и зелени. Нет шумной дороги, один сосед (примыкает), все вокруг живут постоянно много лет. Про дом:180 м2, 2 полноценных этажа.Брус 150х150 не клееный, ленточный фундамент, цоколь кирпич. Сухой подпол, доступ под весь дом.Снаружи профессиональный фасад с утеплением и шумоизоляцией Альта профиль.Внутри двойной гипсокартон с утеплителем.Крыша - металлочерепица матовая, толстая. Не выгорает. Чердак.Окна Аттик - теплоизоляционные, двойной стеклопакет.Планировка:По 2 раздельных полноценных санузла (на каждом этаже).1й этаж: кухня-столовая, гостиная с камином, прихожая, спальня, санузлы, кладовая, терраса.2й этаж: 3 раздельные спальни, санузлы, гардеробная.Ремонт:Сделан в 2021 году по дизайн-проекту.Материалы высшего качества.Потолки натяжные, встроенный дизайнерский свет. На полу ламинат и линолеум наивысшего класса.Сантехника новая. Ничего переделывать не нужно. Коммуникации:Газ в доме (АОГВ не энергозависимый), вода центральная (отличная), септик, электричество.Горячая вода бойлер накопительный и колонка.Всё газовое оборудование стоит на договоре обслуживания в Мособлгаз.Коммунальная плата от 2500 руб летом, до 6500 руб. зимой Платим за всё по счётчикам плюс мусор. Никаких дополнительных сборов, как в квартирах. Долгов нет.Территория:11 соток с садом (грецкий орех (плодоносит), 3 груши, 4 яблони, 4 вишни, малина, ежевика, виноград и тд).Участок сухой! Вода далеко.Пруд с рыбками (искусственный). Беседка 30 м2, мангальная зона и зона бассейна.Газоны, дорожки из натурального камня, подсветка по всему участку.Есть подсобное строение для хранения, огород. Вольер для большой собаки.Навес для 2х больших авто с отдельными воротами.Есть возможность расшириться и докупить землю.Инфраструктура:Дом находится в тупике, один сосед. Вокруг деревья, много птиц.Дорога ровная. Машин не слышно вообще (350 м от основной улицы).В пешей доступности (5-7 мин.) есть 2 детских сада, школа, музыкальная школа.15 минут пешком (3 мин на машине) до ст. Раменское или Фабричная (МЦД 3).Сетевые супермаркеты, остановки автобусов и маршруток в 5 минутах ходьбы.Уникальное по цене и состоянию предложение!Все новое - заезжай и живи. Не требует дополнительных вложений. Документы проверены и готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.Возможен онлайн показ.Мы живём в этом доме (что является большим преимуществом перед пустыми домами, где нет ухода), поэтому возможен и оперативный очный показ даже в будни.Дом давно уселся и сюрпризов , в отличие от нового, не принесет.Строить самим дольше и дороже.Юридически чистый объект: один взрослый собственник более 15 лет, не в ипотеке, маткапитал не использовался, долгов и обременений нет.Приезжайте. Лучше один раз увидеть самому и почувствовать атмосферу места, чем думать, подойдет вам дом или нет.Фото всего не передадут.