Коммерческий участок, 44.83 сотки

Продается отличный земельный участок промышленного назначения, расположенный по адресу: Московская область, город Подольск, улица Рощинская.Кадастровые номера 50:55:0000000:83563; 50:55:0020125:460Площадь: 4872 кв.м;Категория земель: Земли населенных пунктов;Вид разрешенного использования: Производственная деятельность.Участок ровной прямоугольной формы, сухой, высокий (без риска подтопления), выровненный. Территория полностью приведена в порядок. Наружное ограждение по периметру. Соблюдение всех санитарных норм на участке.Подъезд через гаражный кооператив, так же въезд для фур с территории технопарка.Коммуникации: Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, до 500 кВт;Газ по границе технопарка;Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей.Бесперебойная работа сотовой связи на территории.Земля не входит в программу КРТ.Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованных площадей.Отличная локация, до МЦД-2 Подольск 10 минут пешком. 25 минут езды от Москвы. По документам: юридическое лицо, НДС, быстрый выход на сделку.Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности.Без долгов и обременений.Подходит под промышленную ипотеку.Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!