2-комн. квартира, 54 м2, 12/18 эт.

Продаётся уютная и солнечная 2-комнатная квартира в микрорайоне «Подольские Просторы»Просторная и светлая 2-комнатная квартира с панорамными видами на юго-запад и северо-восток в микрорайоне «Подольские Просторы» находится по адресу: Подольск, ул. 43 Армии, д. 15.Преимущества квартиры:- Панорамные виды и много света в любое время года: окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая солнечный свет на протяжении всего дня.- Большая лоджия 18,6 м?: лоджия разделена на две зоны (12,8 м? и 5,8 м?), которую можно использовать для хранения или отдыха. Возможность переоборудовать лоджию в дополнительную комнату, что превратит квартиру в трёхкомнатную.- Малая лоджия на кухне: лоджия с выходом из кухни, что добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Смотрите план.- Гардеробная/кладовка: удобное и эргономичное помещение для хранения вещей.- Установлены счетчики на горячую и холодную воду: экономия на коммунальных платежах.- Отдельные водопроводные стояки: в квартире установлены два стояка: один на кухне и один для туалета и ванной комнаты, что улучшает удобство обслуживания.- Развитая инфраструктура: в доме работают магазины, пункты бытового сервиса, банковские отделения, фитнес-залы и аптеки. В микрорайоне «Подольские Просторы» две школы (на 825 и 520 учеников), одна из них находится у самого дома. Работают шесть детских садов (каждый рассчитан на 125 воспитанников). Районная поликлиника на 500 посещений в смену. Спортивно-оздоровительный комплекс и центр детского развития. Между кварталами проложены прогулочные аллеи, во дворах есть зоны отдыха, спортивные и детские площадки.Транспортная доступность:- Симферопольское и Варшавское шоссе (до развязки МКАД 27 и 22 км).- Быстрый выезд из города на Симферопольское шоссе через трассу «Южный обход Подольска», 31 км до МКАД.- До метро Царицыно на МЦД 2 — 40 минут.- Общественный транспорт и маршрутные такси рядом с домом.Описание квартиры:- Площадь: 53,6 м?.- Планировка: Две изолированные комнаты (11,7 м? и 17,3 м?), окна на юго-запад и северо-восток. Кухня (9,1 м?), прихожая (9 м?), раздельный санузел, гардеробная/кладовка, лоджия (18,6 м?), малая лоджия. (Площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры)Дом и инфраструктура:- Дом 2010 года постройки, квартира на 12 этаже 17-этажного дома.- Чистый подъезд, грузовой и пассажирский лифты.- Тихий двор с детской и спортивной площадкой.Район и окружение:- Магазины, поликлиника, школа и детский сад в 3-5 минутах пешком.- Парк с фонтанами и зонами отдыха в пяти минутах ходьбы.Документы и условия продажи:- Квартира в собственности более 14 лет, один взрослый собственник.- Полная сумма в договоре.- Возможна ипотека через ведущие банки с выгодной ставкой.- Юридическое сопровождение сделки и гарантия чистоты объекта от компании «Портал Эстейт».Дополнительные условия:Данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офи