Склад, 4745 м2

Надежный партнер для Вашего бизнеса сдает в аренду новый производственный цех или промышленный склад 2025 года постройки.Общая площадь 4744,96 кв. м.; площадь склада - 4245,09 кв. м; площадь офисного помещения 499,89 кв.м. Возможен раздел по секциям в 500 кв. м.Универсальное складское помещение при небольших изменениях в ресурсе подойдет для любого вида Вашей деятельности и услуг.Отдельная обособленная территория с индивидуальным въездом через КПП: Территория в 1,25 га обустроена, площадка укатана под крупнозернистый асфальт. Прилегающая к складу площадка имеет возможность для маневрирования большегрузов. Собственная парковка на 40 машин, которая рассчитана на легковой и грузовой транспорт.Большие секционные ворота с нулевой отметкой от пола, позволяют легковому и грузовому транспорту заезжать в здание склада, обеспечивая легкую загрузку товаров. Возможна отгрузка товаров через боковые борта грузовика.Высота потолка внутри склада 8 метров, стеллаж 7 метров, над галереей склада 5,5 метров, офисное помещение 3,5 метра, пол склада— топинговый бетон, пол офиса - керамогранит плитка.Подъемные ворота - 7 штук, Высота проема ворот 4,65 метра, Ширина проема ворот - 3,5 метра на нулевой отметке. Возможен заезд фуры внутрь.Очень ВАЖНО: прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора от посредника, ставка аренды с НДС. Цена аренды стартовая, договорная.Собственная газовая котельная Buderus, продвинутая система отопления с возможностью настройки климата в каждом помещении. Большой запас тепловой мощности.Охраняемый земельный участок в 2,5 га.Конфигурация площадей:Производство /склад на 1 этаже 4245,09 кв. м.Административный блок: 2 этаж 499,87 кв. м.Водопровод 20 м3/сутки. Канализация. Оптоволокно.Гибкая арендная политика.Мы рассматриваем льготную ставку аренды для арендаторов, готовых к инвестициям с целью улучшения объекта.Ставка аренды - 1083 руб/кв. м. в месяц с НДС , возможен торг при индивидуальных условиях. Цена в рынке аренды новостроек промышленной зоны при большом складском комплексе Wildberries (Валберис)Коммунальные услуги выделены в возмещение: вода + тепло + электричество по счетчикам.Объект предусматривает возможность раздельной аренды его частей.В частности, доступна к сдаче изолированная складская зона (первый этаж), без аренды офисных помещений на втором этаже или наоборот.Ценим работу профессионалов, поэтому агентам — гарантированный кэшбек за удачную сделку!Свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы об условиях аренды!