Торговое помещение, 195 м2

Продажа торгового помещения 195 м2 в г. Одинцово, Сосновая ул, д.10 (20 минут транспортом от м. Молодежная)Помещение 195 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В 1 км от ж/д станция Одинцово. Рядом автобусная остановка. Отличный развитый район. Высотная застройка, школы, детские сады. Рядом лесопарковая зона. Помещений в многоквартирном доме, два отдельных входа. Окна выходят на обе стороны дома. В помещении 7 больших комнат, 2 тамбура, 2 коридора, 7 стояков.Арендаторы:1. Алкомаркет «Красное и Белое», месячная арендная плата 115 000 рублей, площадь 120 м2, договор аренды на 15 лет, индексация 5% по соглашению сторон.2. Пункт выдачи «Wildberries», месячная арендная плата 102 000 рублей, площадь 75 м2, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.