Торговое помещение, 104 м2

Продажа торгового помещения 104,4 м2 в жилом комплексе «Одинцово-1» , Берёзовая улица 5к1 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД «Внуково»). 1-я линия.Помещение 104,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, угловое помещение, высота потолка 4м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, открытая планировка. В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Арендатор: кафе Здрасьте. (арендатор на ремонте, открытие в ноябре 25 года).Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.