Свободного назначения, 115 м2

Добрый день! Предлагаем вашему вниманию покупку помещения свободного назначения площадью 115 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Ногинск, ул. 7-я Черноголовская, д. 17.Объект расположен в новостройке в жилом здании ЖК Лесная сказка на 1 этаже, имеет хорошую видимость и высокий рекламный потенциал. Жилой густонаселенный район, в радиусе 500 метров проживает более 5 000 человек. Отдельный вход с улицы. Доступ в помещение 24/7. Общая парковка. Рядом расположены новостройки ЖК комфорт-класса Лесная сказка 3, район продолжает застраиваться. Общая большая входная группа и складское помещение. Окна с двух сторон выходят во двор. Высота потолков 3.3 м. Мощность электроэнергии 20 Ва. (возможно увеличение). Центральное отопление и водоснабжение.Инвестиция в недвижимость с окупаемостью 10 лет! Помещение с внутренней отделкой под ключ, с дизайнерским ремонтом и с действующим арендатором, 3 студии и салон красоты. МАП 110 000 руб. За вами остается право оставить данного арендатора на долгосрочной основе или использовать данное помещение в личных целях.Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Все документы готовы к сделке.