Свободного назначения, 1214.1 м2

Предлагается к продаже зданиеТорговый центр «Ростов», расположенный по адресу: город Няндома, улица Урицкого, дом №7. Общая площадь строения составляет 1 214,1 квадратных метров: - Первый этаж: 323,8 кв. м. - Второй этаж: 325,7 кв. м. - Подвал («нулевой этаж»): 247 кв. м. - Мансардный этаж: 317,6 кв. м. Кроме того, объект включает земельный участок площадью 1 960 кв. м, находящийся в частной собственности. Инфраструктура обеспечена всеми необходимыми ресурсами: - Электроэнергия централизованная мощность 96 кВт. - Водоснабжение также подключено к центральной сети. - Канализация представлена автономным септиком. - Система отопления состоит из пеллетного котла мощностью 100 кВт и резервного электрического котла на 60 кВт. Здание успешно функционирует и сдано в аренду различным коммерческим структурам, включая торговые точки и гостиничный бизнес. Экономические показатели доходности представляются по отдельному запросу потенциального покупателя. Отличительная особенность расположения заключается в высокой транспортной доступности: объект находится на первой линии улицы, имеет хорошую видимость и обладает большим количеством проходящих мимо пешеходов и автомобилей. Территория располагает просторной парковкой. Стоимость покупки 35 миллионов рублей (без комиссии). Продажа осуществляется без наличия ограничений или правовых обременений. Мы готовы индивидуально рассмотреть пожелания каждого клиента относительно условий оплаты, рассрочки или ипотеки. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить интересующие вас аспекты сделки и задать любые возникшие вопросы.