Дом, 439.2 м2, 9.74 сотки, 3 эт.

Арт. 119949337 Представляем вашему вниманию новый загородный дом «под отделку» в микрорайоне Дружба города Мытищи, всего в 1 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Этот проект — гармоничное сочетание монументальной эстетики, продуманной логики пространства и долговечных премиальных материалов.Дом, общей площадью 439,2 кв. м, построен в 2024 году на придомовом участке 9,74 сотки. Проект, надёжный и основательный, выполнен в три уровня. Фасад оформлен благородным тёмным облицовочным кирпичом. Ключевыми принципами проекта стали чистота линий, обилие естественного света и красота архитектурного стиля без избыточных деталей.Внутренняя организация пространства тщательно продумана. Дом спроектирован так, чтобы каждый чувствовал себя в нём уютно. На первом уровне шумная зона — кухня-столовая и гостиная — соседствует с кабинетом/гостевой спальней, а весь второй этаж полностью отдан спокойной зоне; цокольный этаж идеально подходит для расслабления и досуга.Образ завершает уютная терраса для отдыха на свежем воздухе и отдельностоящий гараж на две машины (104,2 кв. м), на втором уровне которого предусмотрена полноценная квартира для персонала.На территории участка бережно сохранены многолетние деревья, которые станут прекрасной основой для вашего будущего ландшафтного дизайна.Дом подключён ко всем центральным коммуникациям (газ, водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт).Планировка:Цокольный этаж: комната для отдыха, сауна, санузел, постирочная, котельная;Первый этаж: прихожая, гардеробная, кабинет, кухня, гостиная, санузел;Второй этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, две спальни, два санузла, гардеробная.Посёлок Дружба в Мытищах — это островок загородного спокойствия в ритме большого города. Благодаря преобладанию коттеджной застройки и отсутствию планов по возведению многоэтажек, он сохраняет свой уединенный и уютный характер. Малоэтажная архитектура, утопающая в зелени, и прямой выход к лесу создают здесь по-настоящему комфортную среду для жизни.Несмотря на близость Ярославского шоссе, посёлок отличается благоприятной экологией. Этому способствуют два ключевых фактора: отсутствие промышленных предприятий и прямое соседство с национальным парком «Лосиный остров».Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится в шаговой доступности: общеобразовательная школа 12, частная школа «Гелиос», поликлиника, детский сад, автобусные остановки, отделения Сбербанка и почты, разнообразные магазины и пункты выдачи заказов. Рядом расположены спортивный центр «Дружба» и центр теннисных технологий «Импульс», работают студии йоги и другие секции. После активного дня можно отдохнуть в уютном кафе или провести время с семьёй в зоне отдыха «Пикник Сити». Ценители природы всегда могут насладиться прогулками по национальному парку, а для масштабных развлечений поблизости есть ТРЦ «XL» с аквапарком «Ква-Ква», боулинг-клубом, сетевыми магазинами и ресторанами.