Свободного назначения, 91.7 м2

СДАЕТСЯ ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 91,7 м2 на 1 этаже, с возможностью объединения соседней площади до 174,6 м2.Успех любого вашего бизнеса обеспечит УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Большая часть пешеходного трафика всего ЖК Яуза парк в сторону Ж/Д станции Мытищи (не более 3 минут ходьбы!) и остановок общественного транспорта будет проходить вдоль фасада здания перед вашими широкими витринами.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ЦЕНТРОМ ПРИТЯЖЕНИЯ ваших посетителей станет сердце жилого комплекса - уникальное общественное пространство, которое будет создано вокруг отреставрированной водонапорной башни XIX века прямо напротив вашего помещения.Ваш бизнес будет заметен всем жителям и гостям квартала за счет УГЛОВОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ, БОЛЬШОГО РЕКЛАМНОГО ПОТЕНЦИАЛА И ШЕСТИ ШИРОКИХ ПАНОРАМНЫХ ОКОН, выходящих на первую линию ЖК и пешеходный бульвар.Вы сможете привлечь максимум клиентов, разместив большие рекламные вывески на СМОТРЯЩЕЙ НА ДВЕ СТОРОНЫ ПРОТЯЖЕННОЙ ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ВАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ.Автолюбители тоже станут вашими клиентами! ВЫСОКИЙ ТРАФИК, УДОБНЫЙ ПРОЕЗД И ПАРКОВКИ ВДОЛЬ ФАСАДА увеличат количество ваших посетителей и обеспечат удобство разгрузки.Планировка помещения будет удобной и рациональной. ПРАВИЛЬНАЯ ФОРМА ПОМЕЩЕНИЯ позволит вам сделать это. Размах вашего бизнеса требует большего простора? Объедините это помещение с соседним! В вашем распоряжении будет площадь в 174,6 м2.Помещение имеет отдельный вход с основного фасада на уровне земли без порогов и ступеней. Высота потолков 4,48 м. Эл. мощность 19 кВт, 380В - 3 фазы, с возможностью увеличения. В помещении предусмотрены мокрая точка (горячая и холодная вода, канализация), отопление и вентиляция.Помещение расположено на первом этаже жилого дома нового ЖК Яуза парк от группы ПИК. ЖК расположен рядом с ж/д станцией Мытищи и будет состоять из 20 жилых корпусов (более 6000 квартир, более 15000 жителей), нескольких детских садов, школы, поликлиники и современных многоэтажных паркингов. Часть квартир продаётся с готовой отделкой, что ускорит процесс заселения.На территории ЖК будет просторный пешеходный бульвар, уникальное общественное пространство с доступом к Wi-Fi и благоустроенная набережная реки Яуза. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, которые защитят от шума ж/д путей.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно!Отлично подойдет практически под любой вид деятельности. Торопитесь, такое предложение уйдет с первого показа! Данное предложение действует до момента получения ключей, после цена будет подниматься!Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все подробности по телефону.