Коммерческий участок, 12 соток

Арт. 92280000 Продается уникальный земельный участок в живописном городе Майкоп, идеально подходящий для строительства современного 5-этажного многоквартирного дома. Этот участок, расположенный в категории земель населенных пунктов, предоставляет отличные возможности для реализации вашего инвестиционного проекта.На данный момент у вас есть все необходимые разрешительные документы, включая права собственности без обременений. Участок оформлен на индивидуального предпринимателя, что сделает процесс покупки более удобным и гибким. Вы также можете выбрать любую форму оплаты, что существенно упростит вашу сделку.Ключевым преимуществом данного предложения является получение договора на 90 кВт электричества с возможностью подключения от двух трансформаторных подстанций. Это гарантирует быстрый и надежный доступ к электроэнергии для вашего будущего жилого комплекса. Благоустроенность территории подтверждается техническими условиями на подачу воды, канализации и газа. Расчеты мощности подачи газа выполнены на основе установки газового котла в каждой квартире, что обеспечит удобство и комфорт для жителей.Проектирование многоквартирного дома с подземным паркингом уже прошло экспертизу, и все необходимые изыскания проведены. Общая площадь будущего здания составит 2611,2 м?, включая 1 этаж, который можно выделить под коммерческую недвижимость, что открывает дополнительные финансовые перспективы для застройщика.Проект включает в себя 15 одно-, 10 двух-, 5 трехкомнатных квартир, а также одну четырехкомнатную и одну пятикомнатную квартиру, общей площадью квартир в 1620,8 м?. Площадь застройки составляет 478,6 м?, что позволяет создать уютное и современное жилье в самом центре города.Этот земельный участок идеальное предложение для тех, кто хочет сделать выгодное вложение в недвижимость и создать комфортное жилье для будущих жителей Майкопа. Звоните и приходите на просмотр, чтобы обсудить все детали.