Свободного назначения, 898.8 м

ВНИМАНИЕ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!Продается отдельностоящее капитальное угловое трехэтажное здание в центре города Майкопа с дорогим фасадом общей площадью 898,8 кв.м., на три входа:1 вход - подвальное помещение с шикарным дизайнерским ремонтом, оборудованное для использования под бильярдный зал с с официальным разрешением на реализацию алкогольной продукции;2 вход - первый этаж, предназначенный для размещения банковских, торговых и прочих подобных организаций; дополнительно на первом этаже возможен монтаж отдельного входа для магазина или помещения свободного назначения;3 вход - второй этаж, используемый для размещения офисных помещений, и мансардный(третий) этаж, предназначенный для использования под гостиницу (с полноценными отдельными номерами со своими санузлами в каждом номере).На каждом этаже есть помещения, оборудованные под кухню.Здание построено в современном стиле, монолитное, облицованное керамогранитной плиткой, крыша из металлочерепицы.Присутствуют все необходимые коммуникации: электричество (65 КВт), центральный водопровод, центральная канализация, газовое отопление (на каждом этаже свой газовый котёл); в подвальном помещении электрическое отопление, приточная вентиляция, вытяжка.Земельный участок 3 сотки.Красивое современное многофункциональное здание, расположенное в центре города, рядом авто и железнодорожный вокзал, активная транспортная сеть, парковка с двух сторон, высокая проходимость населения, возможность широкого использования для получения постоянного дохода - всё это отличительные особенности данного объекта, которые заслуживают повышенного внимания грамотных инвесторов, умеющих правильно вкладывать свои финансовые ресурсы.В настоящее время вся площадь сдается в аренду, в том числе сетевым арендаторам. МАП составляет около 500 тысяч рублей в месяц, заключены долгосрочные договоры.ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ ДОЛИ ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, быстро организую показ! Код пользователя: 138942Номер в базе: 6596544