Торговое помещение, 146 м2

Продажа торгового помещения 145,99 м2 с арендатором «Магнит у дома» в строящемся ЖК «Волковская», д. 67 (16 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 145,99 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения рекламы.Проект разработан в архитектурном бюро «Остоженка», представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Его облик гармонично вписывается в окружающее пространство, украшает и дополняет центр города.Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2027 года. Подписан предварительный договор аренды с продуктовой сетью «Магнит у дома», месячная арендная плата 536 000 рублей со 2-го года аренды. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 45 260 000 рублей. Без комиссии.