Свободного назначения, 644.8 м2

Код объекта: 1640512. Уникальное предложение для инвесторов!Продаются помещения свободного назначения в п. Кулунда, состоящие из трех зданий общей площадью 644,8 м?. Объект уже частично сдан в аренду федеральным сетям WB и CDEK, что обеспечивает стабильный доход.Основные характеристики:• Земельный участок: 12 соток, полностью в собственности.• Потенциал от сдачи в аренду: от 200 000 руб. в месяц.Преимущества локации:• Высокий трафик: расположение в центральной части села Кулунда на красной линии.• Удобный доступ: всего 500 метров от железнодорожного вокзала.• В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, кафе, автозапчасти, аптека, гостиница, а также важные учреждения: ЖД поликлиника, МФЦ, администрация района и колледж современных технологий.Привлекательность объекта:• 1 линия, 2 этажа, отдельный вход — идеальные условия для ведения бизнеса.• Помещения подходят для производственного, свободного и торгового назначения.• Наличие 2 Гаражей на 6 машиномест с ремонтными ямами — идеальное место для автомастерской.• Также имеется деревянная баня на 8 человек, что добавляет дополнительную ценность.Потенциал объекта:• 144 м? уже сданы в аренду сети WB и CDEK.• 500 м? свободны под сдачу в аренду, что позволяет использовать их под торговое или свободное назначение. Возможность использовать под любой подходящий формат деятельности под ваши потребности.Описание объекта:• Центральное отопление.• Центральное водоснабжение и канализация.• Большая парковка перед зданием для удобства ваших клиентов.Не упустите возможность стать владельцем этой привлекательной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.