Земельный участок, 10.36 сотки

Срочно продаю участок в связи с переездом!Продается уникальный земельный участок под ИЖС в Октябрьском районе Красноярска!Основные параметры:• Площадь: 10,36 соток.• Кадастровый номер: 24:50:0100018:3865.• Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).• Цена: 2 300 000 рублей (возможен торг для серьезных покупателей).Расположение и транспортная доступность:• Район: Октябрьский, в черте города, рядом с улицами Дозорная и Извилистая.• Удобный подъезд: 34 минуты на авто от кольца Тотмина Попова, 10-15 минут до центра Красноярска.• Маршрут: от ул. Калинина через Пригорную 5-ю, Бийхемскую, Дозорную.• Общественный транспорт: остановки в шаговой доступности (автобусы 11, 52, 87, 118), пешая доступность до магазинов.Коммуникации:• Электричество: линия электропередач в пяти метрах от границы участка, возможна установка счетчика.• Водоснабжение: возможность бурение скважины.• Газ/канализация: требуется подведение.Особенности участка:• Готовность: частично огорожен, проведена расчистка территории.• Рельеф: площадка, подходит для строительства без дополнительных затрат на выравнивание.• Уникальность: единственный свободный участок в округе шанс построить дом в развитом районе без соседской тесноты.• Перспективы: район активно развивается, рост стоимости недвижимости прогнозируется.Для кого:• Для тех, кто ценит тишину и природу, но не готов жертвовать городским комфортом.• Для инвестиции: участок можно использовать под строительство дома для сдачи в аренду или перепродажи.Акции и гарантии:• Скидка 3% при 100% оплате.Не упустите шанс! Участок такого уровня в городской черте редкость. Звоните и пишите в WhatsApp прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре: +7 (950) 987-11-50 (Владислав).P.S. Цена указана с учетом рыночных тенденций аналоги в районе продаются от 2,5 млн рублей. Спешите сделать выгодное вложение!