Студия, 31 м2, 2/9 эт.

Продается просторная однокомнатная квартира-студия в современном монолитно-кирпичном доме, расположенном в престижном и исторически значимом районе правого берега. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение, поскольку на данный момент в нем проживают арендаторы, обеспечивающие стабильный доход. Квартира отличается рациональной планировкой: светлая гостиная зона с выходом на балкон, функциональная кухня с собственным окном, санузел с качественной отделкой керамической плиткой и вместительная прихожая. Вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу: кровать, кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина и шторы.Дом характеризуется благоустроенной территорией — двор полностью освобожден от автомобилей, что создает безопасную и спокойную среду, дополненную детскими и спортивными площадками. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: на территории двора расположены лицей 11 и детские сады, в непосредственной близости — торговый центр «Красноярье», скверы, парковые зоны и набережная реки Енисей. Транспортная доступность высокая: дорога до центра города и острова Татышев занимает не более 5-7 минут на автомобиле. Юридическая чистота сделки обеспечена: единственный взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, объект не имеет обременений. На данный момент квартира сдаётся под сдачу косметического кабинета .аренда готова и на дальнейшее сотрудничество.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».Код пользователя: 153011Номер в базе: 9911937