Торговое помещение, 71.8 м2

Продается помещение свободного назначения площадью 71,8 кв. м расположенное на первом этаже апарт-отеля в ЖК «Золотое Сечение». Объект обладает витражным остеклением, обеспечивающим хорошую естественную освещенность, и двумя входами — с улицы и из холла возле лифтов, что делает его доступным как для гостей отеля, так и для внешнего потока клиентов. Высокие потолки (3 м) и дизайнерский ремонт создают современное и презентабельное пространство, готовое к использованию под различные виды бизнеса: офис, медицинский центр, шоурум, магазин, кафе или ресторан. Технические характеристики включают отдельную вентиляцию, приборы учета воды и тепла, а также выделенную электрическую мощность 35 кВт, что позволяет разместить оборудование для большинства коммерческих задач. Объект находится в зоне с высокой транспортной доступностью — удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до Взлетки, Северного, Рощи, центра города и правого берега через Октябрьский мост. Помещение уже приносит доход, так как сдано в аренду, что может быть дополнительным преимуществом для инвестора. Окупаемость бизнеса 9,5 лет. Для покупателей доступна помощь в оформлении коммерческой ипотеки с подачей одного пакета документов в несколько банков, а также полное юридическое сопровождение сделки до момента регистрации права собственности. Это решение подойдет тем, кто ищет готовый к использованию коммерческий объект в перспективном районе с высокой проходимостью.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».Код пользователя: 27885Номер в базе: 9068418