Торговое помещение, 112 м2

Продается торговая площадь 112 кв.м. под магазин,склад,офис или т.п. Есть 2 отдельных входа - со стороны проезжей части и со двора. Большие окна с обеих сторон. Пандус со стороны улицы. Помещение находится напротив ТЦ Солнечный в жилом массиве. Хороший трафик пешеходный и автомобильный. Достаточно свободная стоянка со обоих сторон,шлагбаумом не закрыт подъезд ко входу. Часть помещения сдана временно в аренду(бьюти-услуги). Возможно продление договора аренды уже с новым собственником. Порядочные арендаторы,сотрудничали много лет без единого нарекания.О продаже предупреждены.БОльшая часть торговоц площади освобождена. Собственник,без обременений. Право собственности на основании договора купли-продажи от застройщика. Сделка возможна только после 3 ноября 2025г.