Отдельное здание, 1362.4 м2

Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а.Здание площадью 1362,4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности). Технические характеристики здания: • материал стен — кирпич, • меж-этажные перекрытия — бетонные плиты, • внешняя отделка — керамогранит, • конструкция колонного типа, • половое покрытие — керамическая плитка, • люминесцентное освещение, • приточная вентиляция, • кондиционирование, • система видео-наблюдения, • пожаро-охранная сигнализация, • централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), • выделенные электрические мощности — 45 кВт.Градостроительный регламент земельного участка — территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД 1).Виды разрешенного использования: • размещение административных объектов, финансово-кредитных организаций, издательств, объектов торговли, общественного питания, иных объектов делового назначения, • размещение гостиниц, • размещение объектов здравоохранения, • размещение научно-исследовательских учреждений, • размещение объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, • размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения, • др.Удачная локация здания и остановки общественного транспорта рядом, позволяют легко добраться до него из любого района города и пригородных территорий. Расположение здания на первой линии с хорошим обзором делает его легко узнаваемым для посетителей.Наличие парковки — привлекательным для мобильных сотрудников и клиентов.Возможна покупка данного здания в качестве инвестиций в арендный бизнес с окупаемостью 8 лет.Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка коммерческой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.