Коттедж, 357 м2, 12.3 сотки, 3 эт.

Просторный кирпичный коттедж с панорамным видом Продаётся основательно построенный, тёплый и надёжный 2-этажный кирпичный коттедж (2008 г.) общей площадью 357 м? + 150 м? мансарда, на участке 14,3 сотки (ИЖС, городская прописка).Расположен в одном из самых чистых и комфортных мест — мкр. Славянский, г. Красноярск.На самой верхней улице — чистейший воздух, панорамный вид на город, вокруг — спокойные соседи, живущие круглый год. Коммуникации: Центральная вода (городские сети) Газ подключён Новая электролиния МРСК (ЖБ столбы) Септик большой глубины — не требует чистки Оптоволоконный интернет Планировка и конструкция:• 1 этаж — кухня, прихожая, гостиная, каминный зал, санузел, гараж • 2 этаж — 4 спальни , гостиная и 2 балкона • Цоколь — высота потолков 3,1 м, отдельное помещение (винный погреб / бункер )• 3 этаж — монолитное перекрытие, можно сделать полноценную мансарду Толщина стен — 80 см, межкомнатных — 38 см.Фундамент — железобетонный, усиленный.Все перекрытия железобетонные, высота потолков — 2,75 м.Качественные ПВХ-окна, усиленные проёмы, надёжная лестница из швеллеров. Удобства и расположение:• До дома дорога чистится городской техникой зимой • Заезд прямо в гараж (11,5 м, автоматические ворота, смотровая яма, высота 3,4 м)• Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в Октябрьский, Центральный, Советский, Железнодорожный районы и аэропорт Возможности использования:Дом и участок идеально подойдут для комфортного проживания семьи или ведения бизнеса.Разрешённые виды: ИЖС Магазины Спорт Бытовое обслуживание Цена обсуждается! Торг и обмен возможен. Все документы готовы к сделке. Дом для тех, кто ценит качество, простор и надёжность!Заезжай и живи — всё готово для комфортной жизни и развития!