Коттедж, 191.6 м2, 6.25 сотки, 2 эт.

Современный кирпичный коттедж с уникальной детской площадкой Продаётся новый, основательно построенный 2-этажный кирпичный коттедж (2023 г.) общей площадью 191,6 м? + 15 м? подвал, на участке 6,25 соток (ИЖС, городская прописка).Дом находится на возвышенности: свежий воздух круглый год, спокойные соседи, живущие постоянно.Особенность: прямо перед домом в 2025 году администрация города построила современную спортивно-детскую площадку с освещением и озеленением стоимостью 20 млн руб. — редкость даже для хороших ЖК! Из окон дома вы сможете наблюдать за играющими детьми.Коммуникации:Центральная вода (городские сети)Газ подключёнНовая электролиния МРСКОптоволоконный интернетПланировка и конструкция:Просторные 2 этажа + подвалВысота потолков — 3,2 мТолщина внешних стен — 80 см + утепление 100 мм и новый фасад из дорогих материалов CeresitНовые энергосберегающие окнаЦокольное помещение с возможностью обустройства сауны, бассейна и джакузи Бонус покупателю — большая квадратная итальянская джакузи на двоих! Удобства и расположение:Дорога до самого дома, зимой чистится городской техникой Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в Октябрьский, Центральный, Советский, Железнодорожный районы и аэропорт Возможности использования:Дом и участок идеально подойдут как для комфортного проживания семьи, так и для бизнеса.Разрешённые виды: ИЖС Магазины Спорт Бытовое обслуживание Цена обсуждается! Торг и обмен возможен. Все документы готовы к сделке.Новый дом для тех, кто ценит качество, уют и современный комфорт!Всё для счастливой жизни!