Свободного назначения, 407.7 м2

407,7 м2 (первый этаж - 262 м2, цоколь - 145,7 м2).Центр города, первая линия, три отдельных входа (на ул. Карла Маркса и «Исторический квартал»), два запасных выхода во двор, два туалета, высокие потолки (3,9 м), панорамные окна, витрины с возможностью экспозиции.Долгосрочная аренда от собственника. Регистрация договора. Возможна перепланировка. Ранее помещение использовалось под магазин. Есть вентиляция на крышу пристройки, на крышу жилого дома - нет.Все коммуникации (централизованное отопление, холодная вода, горячая вода, канализация, электричество (до 45 кВт).Возможно разделение на более мелкие помещения: 104,7 м2 (первый этаж);100,4 м2 (первый этаж);202,6 м2 (первый этаж - 56,9 м2, подвал - 145,7 м2).Что рядом:1. Оживленная автобусная остановка «Органный зал» (18 автобусных, 4 троллейбусных маршрута) (50 м);2. Большая парковка на 300 машино-мест (150 м);3. Центральный парк им. Горького (150 м);4. Памятник архитектуры «Исторический квартал».Адрес: г. Красноярск, улица Карла Маркса, 155