Торговое помещение, 53 м2

Продажа торгового помещения 52,83 м2 с арендатором в жилом комплексе «Квартал Строгино» (10 минут на автомобиле от метро Строгино). 1 линия домов.Помещение 53,83 м2, располагается на углу первого этажа 25 этажного дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Рядом с помещением будет находиться супермаркет, школа и детский сад.Арендатор: федеральная сеть аптек, месячная арендная плата 330 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет .Заселение: декабрь 2026 года.Стоимость 39,6 млн. рублей. Без комиссии.