Свободного назначения, 53.1 м2

Внесён Аванс. Продаётся готовый арендный бизнес от собственник помещения 53 м? с федеральным арендатором OZON г. Красногорск, ул. Жуковского, д. 19 Параметры объекта:Площадь: 53 м?Этаж: 1 (отдельный вход с улицы)Фасад в хорошем состоянии, современный 25ти этажный жилой дом (2018г. постройки)Витринное остекление, отличная видимость с улицыОтделка — чистый ремонт, плитка, освещение, с/уЕсть пандус, удобный подъезд и парковкаУстановлена брендированная вывеска OZON Финансовые показатели:Арендатор: OZON (федеральная сеть)Арендная плата: 98 000 ?/месГодовой доход: 1 176 000 ?Цена продажи: 11 700 000 ?Доходность: 10% годовыхОкупаемость: ~9,9 лет Преимущества локации:Густонаселённый жилой район КрасногорскаВысокий пешеходный и автомобильный трафикРядом школа, детская площадка, магазины, парковкаЗдание с современным фасадом, витрины на улицу двора Преимущества для инвестора:Договор аренды с OZON, с ежегодной индексациейБез дополнительных вложенийПомещение в собственности, все документы готовыСтабильный денежный поток с первого дня Контакт: Ольга собственник помещения Показ по договорённости