1-комн. квартира, 30.6 м2, 3/5 эт.

Предлагается 1-комнатная квартира в тихом районе, от собственника. Юридическая чистота гарантируется. 1 собственник, возраст - 40 лет. Ключевые преимущества квартиры:Уютная и практичная планировка 30,6 м? с раздельным санузлом, застеклённым балконом и готовым ремонтом: идеально для комфортного проживания или выгодной аренды. Кухня 5,7 м? с гарнитуром и техникой (холодильник, СВЧ, мини-печь, стиральная машина) + комната 17,4 м? с мебелью (диван, шкафы, сервант). 3 этаж в пятиэтажном доме: золотая середина! Максимум света, тишины и уюта (спокойные соседи, район с атмосферой маленького городка). Лучшая экология Подмосковья Квартира расположена в зелёном оазисе на западе от Москвы: сосновые леса и пруд в шаговой доступности, река Истра и река Москва в 24км. Природные жемчужины в 15-30 минутах езды на машине: • Серебряный Бор остров с экотропами, • Ромашковый лес великолепные лыжные трассы зимой, • Парк Крылатские холмы велодорожки и ледовый дворец (хоккей, фигурное катание). Инвестиционный потенциал В 1015 минутах на машине стартует крупнейший в мире умный город-парк СберСити с суперсовременными офисами, школами, поликлиниками и набережными. Цены в СберСити: начинаются от 20 млн.р. за 1-комнатную квартиру (350 тыс.р./м?). Ваша возможность купить в разы доступнее уже сейчас, но практически в том же престижном районе! В 2026 году откроется станция метро Ильинское в 10-15 минутах езды, что гарантирует рост ликвидности.---Кому подойдет эта квартира? Молодой семье: Гимназия им. Примакова (30 минут на машине) билингвальное обучение, IT-направление и пансион. 16 детских садов и 8 инновационных школ с IT-уклоном в СберСити, где дети получат образование мирового уровня.Спортсменам и активным: Лыжные трассы в Ромашковом лесу (15 мин на авто), каток и беговые дорожки в Крылатском (20 мин). Яхт-клуб, сёрфинг-центр и парк Раздолье с аттракционами в зоне легкой досягаемости на автомобиле. Рабочим и офисным сотрудникам: 70 тыс. рабочих мест в СберСити живите в тишине, работайте в инновационном кластере. До центра Москвы 35минут на машине,до МКАД10минут. Пенсионерам: Тишина, чистый воздух и две супер современные поликлиники в СберСити с гериатрическим центром. Безопасный район с доброжелательными соседями. ---Культура и история рядом: Музей-усадьба Архангельское (подмосковный Версаль) 10 минут на машине. Музей техники Задорожного (ретро-автомобили и самолёты) в 20минутах езды. Живописный мост и Москва-Сити (архитектурные символы столицы) в получасе пути. ---Почему это выгодно? Локация идеальна, в особенности для тех у кого есть авто. Общественным транспортом можно добрать до 3-х метро (Тушинская, Крылатское, Строгино) Квартира полностью готова к заселению: техника, мебель, счетчики, интернет. Один собственник,без обременений.Возможна ипотека и мат.капитал.