Торговое помещение, 190.4 м2
67 000 000 ₽
Торговое помещение, 190.4 м2
№84216
Создано: 8 декабря 2025
Создано: 8 декабря 2025
Предложение на продажу 60960.В продажу помещение 190.4 м2 на 1 этаже, ГАБ - «Магнит» по адресу: Химки, Молодёжная улица, 70. . Годовой арендный поток 6 500 000 ?. Ставка аренды 4,5 % ТО, но не менее 540 000 руб./мес.. РТО 4,5% . РТО за последний месяц 7млн рублей. Магнит начал вести коммерческую деятельность с 23.08.2025 г. . . Преимущества. 2600 квартир . Огромная парковка перед фасадом . Отлично просматривается с дороги . Отсутствие рядом конкурентов.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 4 меc. Доходность: 9.68%. Доходность: 9.68%. Присутствует арендатор: Магнит.Без комиссии.
№84216
Создано: 8 декабря 2025
Создано: 8 декабря 2025
Просмотренные объявления
7
Лот 157018.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 17и этажном жилом доме по адресу: Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Международный, ул. Олимпийская (ЖК «Квартал Ивакино» корп.4).Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 «Нева» и...
8 декабря 2025
3
Готовый бизнес, 36 м2
Балашиха
Продаётся единственный на районе пункт выдачи заказов Яндекс Маркета. Все бизнес-процессы налажены, пункт выдачи полностью автоматизирован. Рядом не будут открываться новые ПВЗ данной сети, т.к. нет подходящегопомещения, что является для вас преимуществом для развития и роста. Выручка бизнеса с...
8 декабря 2025
Готовый бизнес, 70 м2
Балашиха
Действующий готовый арендный бизнес в новом ЖК с федеральным сетевым арендатором - алкомаркет "Красное&Белое". Окружение: супермаркет "Дикси", аптека "Здравсити". Первый этаж пристроенной торговой галереи с отдельным входом."Красное & Белое": Надежный партнер для вашего арендного...
8 декабря 2025