Готовый бизнес, 50.3 м2

998034 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 50,3 м? с федеральным арендатором «Здесь Аптека», расположенное в жилом комплексе «1-й Химкинский» (корпус 1.4), в Московской области. Это масштабный проект комплексного освоения территории от застройщика «Первый ДСК», включающий полноценную социальную инфраструктуру: поликлинику, спорткомплекс, два школьных здания и четыре детских сада. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станциям МЦД «Химки» и «Хлебниково», а также к метро «Физтех» (до 20 минут на автомобиле).Помещение занимает угловую часть первого этажа, имеет витринные окна и отдельный вход с фасада, что обеспечивает высокую визуальную доступность и комфорт для арендатора и посетителей. Планировка свободная, что повышает гибкость использования площади. Электроснабжение представлено мощностью 10 кВт, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на второй квартал 2027 года.Благодаря расположению на первой линии застройки и встроенности в активно развивающийся жилой массив с высоким спросом, объект представляет собой надежный и стабильный актив с долгосрочной доходностью.