Торговое помещение, 1000 м2

Сдается магазин-склад 1000 м2. Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, офис, интернет магазин, складское и производственное помещение, фулфилмент, швейное производство и другие направления.Характеристики помещений:- Отдельный вход с улицы;- Высота потолка 3.5 м;- Панорамные окна в помещении;- Возможность установки подъемника на 2 этаж;- Покрытие пола – плитка или бетон антипыль, нагрузка на пол – 800 кг/м2;- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).- В помещениях выполнен косметический ремонт;- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.Преимущества:- Первая линия федеральной трассы – Ленинградское шоссе;- Торговая галерея с магазинами и кафе, авторынок Ленинградка, Чижик, Винлаб, Чайхана Харакат и др., что обеспечивает большой трафик покупателей и клиентов;- Наличие большой парковки вдоль здания;- Просторное место для разгрузки;- В близости с локацией большой частный сектор и многоэтажный микрорайон Новоподрезково, с населением более 10 тыс.чел.Арендная ставка: 650 руб/м2, или 8200 руб./м2/год; УСНО.Возможность внести индивидуальные решения в помещении на стадии доделки.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, водоснабжение, отопление, интернет.ПРИЧИНЫ СОТРУДНИЧЕСТВА ИМЕННО С НАМИ!- Гарантировано большой поток клиентов за счет выгодного расположения.- Действующие арендаторы соседних торговых помещений – крупные торговые сети.- Удобное размещение наружной рекламы: на самом здании, билборд, по улице с большим пассажиропотоком и удобным подъездом к будущему магазину, производству, складу.- Помещение от собственника - цена ниже, чем у посредников, гибкость в переговорах.- Мы учитываем пожелания арендатора и предлагаем взаимовыгодные условия для длительного сотрудничества.- Арендные каникулы для начала плодотворного и продолжительного сотрудничества.