Дом, 184 м2, 10 соток, 1 эт.

Арт. 66437988. АКЦИЯ. СНИЖЕННАЯ ЦЕНА ДО КОНЦА ЛЕТА Продается коттедж премиум-класса по индивидуальному проекту в современном стиле. Дом расположен , охраняемом и живописном коттеджном поселке, мкр. Светлый, г. Электроугли, Ногинский район, Московская область. Район отличается тишиной, чистым воздухом и быстрым доступом к Москве. Локация и транспортная доступность *22 км от МКАД по Носовихинскому, Горьковскому или Егорьевскому шоссе*Новая федеральная трасса М12 (МоскваКазань) — всего 25 минут до столицы, первый съезд после МКАД*Прямое транспортное сообщение: ж/д станция «33 км» Горьковского направления, прямые автобусы до м. Новокосино*Хорошее дорожное покрытие, круглогодичный удобный подъезд прямо до дома Участок *10 соток, категория ИЖС*Поднят, полностью сухой, готов к благоустройству*Выполнено межевание, документы в полном порядке*Есть готовый проект ландшафтного дизайна с зонами отдыха, парковкой и зелеными насаждениями*По периметру участка возможно возведение стильного забора, согласованного с архитектурой дома Дом *Закрытый теплый контур, готовый под чистовую внутреннюю отделку*Современная архитектура, гармонично сочетающая практичность и эстетику*Материалы высокого класса:*Кирпич Wienerberger для несущих и облицовочных стен*Керамическая черепица BRAAS — долговечность и премиальный внешний вид*Утеплитель Rockwool толщиной 200 мм — энергосбережение и комфорт*Фасад выполнен из качественного облицовочного кирпича премиум-класса*Монолитный ленточный фундамент класса В15 — надежная основа на долгие годы*Установлены окна REHAU с повышенной тепло- и шумоизоляцией*Выведены все коммуникации: газ, электричество 15 кВт, вентиляционные каналы Планировка (общая площадь и назначение помещений) *Крыльцо — 4,6 м?*Прихожая — 7,9 м?*Холл — 15,6 м?*Кухня-гостиная — 32,6 м? (с выходом на патио и возможность установки камина)*Санузел 1 — 3,9 м?*Топочная-постирочная — 7,8 м? (с отдельным входом)*Гардеробная — 5,8 м?*Санузел 2 — 9,6 м?*Спальня 1 — 14,0 м?*Спальня 2 — 14,2 м?*Спальня 3 — 17,2 м?*Кабинет — 10,5 м? (можно использовать как гостевую комнату)*Веранда — 14,5 м? (панорамное остекление, вид на участок) Преимущества дома и поселка *Продуманная планировка, удобная для большой семьи*Большая веранда и патио для отдыха*Огороженная и охраняемая территория поселка, въезд только для жителей*Круглогодичный подъезд, асфальт до участка, регулярная уборка снега зимой*Соседи уже живут, поселок активно застраивается*Экологически чистый район с развитой инфраструктурой*Стоимость земли и недвижимости в поселке стабильно растет — за последние 3 года цена увеличилась втрое Условия акции *Цена снижена только до конца лета*Септик и скважина — оплачиваются отдельно Инфраструктура в шаговой и транспортной доступности *В г. Электроугли и мкр. Светлый (710 минут на автомобиле):*3 школы, несколько детских садов, университет*Сетевые магазины, торговые центры, банки, МФЦ*Парки с пешеходными дорожками, пляж, спортивные и досуговые центры Документы полностью готовы к сделкеОдин собственникОперативный показ