Дом, 47 м2, 6.22 сотки, 1 эт.

Дом расположен в поселке Заповедный, в 14 км от центра города, на участке площадью 6 соток. это одноэтажное строение с двумя комнатами, возведенное в 2022 году по каркасной технологии с усиленным утеплением: два слоя теплоизоляции и термопанели обеспечивают комфортное проживание в любое время года. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для постоянного проживания и дальнейшего строительства. Дом полностью благоустроен: электрическое отопление, водоснабжение от собственной скважины глубиной 28 метров, канализация через септик. Внутри выполнен качественный косметический ремонт, установлена новая сантехника, проложены современные инженерные коммуникации. Входная дверь с терморазрывом дополнительно сохраняет тепло. В доме есть санузел, а на участке — уличный туалет. Планировка включает закрытую веранду с теплым полом и открытую террасу под крышей — удобное место для отдыха в любую погоду. Участок благоустроен: высажены яблони, вишня и клубника, разбиты грядки, установлены качели на четырех человек. Въезд на территорию оборудован откатными воротами, есть парковочная площадка на два автомобиля и место под гараж. Поселок обладает развитой инфраструктурой: магазины, аптека, кафе, детская игровая площадка, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В 10 минутах ходьбы начинается лесная зона. Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта обеспечивают удобную транспортную доступность. Дом продается с чистыми документами, без обременений, материнский капитал не использовался. Возможен частичный выкуп мебели по договоренности. Объект идеально подходит для круглогодичного проживания семьи, сочетая современный комфорт и близость к природе.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании «Соглашения о совместной сделке».Код пользователя: 156862Номер в базе: 9593688