Свободного назначения, 165 м2

Сдается на длительный срок нежилое помещение общей площадью 165 м2, пр-т Гражданский, 50.По согласованию возможна аренда МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ!!!!Помещение состоит из 2-х проходных комнат (58,3м2 и 32.2м2), двух санузлов для посетителей, помещения для приготовления пищи 16,6 м2, коридора, подсобного помещения, комнаты и санузла для персонала.Ранее в помещении было кафе.Помещения оборудованы системой отопления, холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением.Здание давно не эксплуатировалось. Помещения и приточно-вытяжная вентиляция требуют ремонта.Вход со стороны Гражданского проспекта.Первая линия. Проходное место.Оплата помесячно: 82 500 рублей (500 руб х 1м2). Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и показания по счетчикам.Возможны арендные каникулы (2-3 месяца).Комиссия: 50% от арендной стоимости единоразово.