Земельный участок, 1.26 сотки

СРОЧНО Продается земельный участок площадью 126 кв.м. в центре города, 1я линия дороги по ул. Урицкого, в 2 минутах пешего хода от площади Октябрьской и центральной городской набережной у Волги. Участок с кадастровым номером 30:12:010137:73, ВРИ: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Вид права: собственность. На участке залит фундамент с планируемой площадью застройки 40 кв.м. (проектировалось 3х этажное здание). Точки подключения ко всем инженерным сетям в границах участка, необходимо заказать тех.условия на присоединение.Участок - второй от пересечения улиц Урицкого и Пугачева, правильной геометрической формы, граничит с тремя соседями (жилые дома в 2х и 3х этажах строений).Удобные подъездные пути, парковка вдоль дороги. В собственности более 5 лет, собственник один. Реальному покупателю будет бонусом очень хороший торг!!! Цена действует только в июле- августе 2025г. Агентов просьба не беспокоить.