Дом, 172.4 м2, 4.48 сотки, 1 эт.

Тёплый дом с подвалом, садом, курятником и мебелью — для жизни и отдыхаПродаётся ухоженный одноэтажный жилой дом с полноценным подвалом и благоустроенным участком. Готов к круглогодичному проживанию — всё уже подключено и работает, заезжай и живи.Площадь и планировка:• Общая площадь: 172,4 м?• Жилая: 53,0 м?• Три просторные жилые комнаты: 17,5 м?, 15,6 м? и 19,9 м?• Большая кухня: 20,4 м? — удобно готовить и собираться всей семьёй• Санузел с водонагревателем — 5,9 м?• Прихожая: 5,7 м?Цокольный этаж (подвал):• 2 подсобных помещения: 27,4 м? и 60 м?• Отлично подойдут для хранения, мастерской, заготовокНадёжный дом из блоков:• Материал: керамзитобетонные блоки• Год постройки: 2005• Фундамент крепкий, цоколь высокий• Дом сухой, тёплый, чистый — можно жить сразуИнфраструктура рядом:• Школа и детский сад — в шаговой доступности• Магазины рядом: Магнит, хозяйственные, аптеки• Пункты выдачи Wildberries и Ozon• Есть медпункт, почта, остановка общественного транспорта Участок и двор:• Площадь участка: 448 м? (земля в собственности)• Участок огорожен забором и воротами из профнастилаВо дворе:- Фруктовые деревья: абрикос, яблони, вишня, черешня- Садовая ежевика- Виноградная беседка, палисадник- Цветники: розы, лилии, тюльпаны, гиацинты- Курятник, вольеры, хозпостройкиПолная система коммуникаций:Отопление:• Газовое отопление (АОГВ) — надёжный газовый котёл• В доме водяные батареи — тепло даже зимойЭлектричество:• Трёхфазный счётчик• Установлен стабилизатор напряжения — техника не сгорит при перепадахВода:• Питьевая вода — в доме, подключена и используется постоянно• Дополнительный кран с водой во дворе — напрямую подключён к системе водоснабжения• Есть шланг для полива сада и растений• Установлен счётчик на водуКанализация:• Стационарная выгребная яма на 5 кубов — не требует частой откачкиИнтернет и связь:• Подключён интернет «Реал», стационарный телефон• Мобильная связь стабильнаяМебель и техника:• Большая часть мебели остаётся — всё, что нужно для жизни• Заберём только личные вещи и по договорённости• Установлена кухонная мебель, котёл, водонагреватель, сантехникаБонус — живность по желанию:• ~50 кур несушек, 3 петуха — можно оставить• 2 кошки (одна — ловит мышей), пёс-сторож — душка • Курятник, вольеры, поилка — всё остаётся• По желанию — передаём хозяйство новым владельцам или отдадим в добрые рукиПричина продажи:Домом владеют пожилые родители. Всё содержали с душой, но сейчас по состоянию здоровья хотят переехать в квартиру — дом требует ухода, а сил уже не хватает.Приезжайте на просмотр. Рассмотрим реального покупателя, возможен торг