Коммерческий участок, 28 соток

Участок в собственности Идеально подойдет под туристическую базу либо под строительство дома (ИЖС, 28 соток).Цена указана за 1сотПродается земельный участок в туристической зоне горного Алтая(с. Ая). Участок расположен на небольшом удалении от шумных дискотек и автомобильного движения, что позволяет уединиться с природой и спокойно насладиться красотами Алтая. Участок ровный без наклона, располагается у подножья горы, подъем на которую начинается сразу за участком. В 100 метрах от участка бьет горный источник с кристально чистой горной водой, которая протекает через участок, образуя небольшой пруд (при желании который можно спустить). Рядом имеются участки на продажу, что позволяет при необходимости расширить территорию.Участок находится вблизи с популярными туристическими местами и направлениями, в непосредственной близости от озера Ая и особой экономической зоны туристско-рекреационного типа Бирюзовая Катунь, а также многих других достопримечательностей. Расстояние до аэропорта 25 км,до г. Горно-Алтайск 12 км, до Манжерока 24 км.В соответствии с планом-графиком, газафикация с. Ая запланирована на 2025 год, что кратно увеличит стоимость недвижимости в селе.Кадастровый номер 22:02:080003:672 (это 20сот, на 8сот документы будут готовы через пару недель)