Коммерческий участок, 26.3 га

Код объекта: 1542905. В продаже земельный участок общей площадью 26,3 га. собственность.Это два смежных участка 19,1 га и 7,2 га.Есть возможность увеличить площадь земельного участка.Земельные участки имеют свой приоритет- наша земля относится к Алтайскому краю- сейчас наложен мораторий и ограничения на изменения ВРИ в Республике Алтай- в Алтайском крае мораторий не действует, а наоборот - всяко стимулируется для развития края.Тип использование участка земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.Участок находится на южной стороне автодороги, между село Ая и село Алтайское. Напротив участка, в 500 метрах через дорогу находится пруд Айченок (Айчонок).Участок представляет собой чередование гористой и равнинной местностей. Большая часть участка это гора, с пологими склонами, тремя естественными плато, перепад высот порядка 100 м. На горе произрастает смешанный лес, в основном березняк, где местные жители собирают грибы и ягоды. На границах участках протекает небольшая река Ая. Имеются две законсервированные скважины для воды. Рядом с участком проходит ЛЭП, что позволит снизить стоимость подведения электричества.Земельный участок находится в небольшом удалении (2,5 км от села Ая) от основной туристической зоны левого берега Катуни, по соседству с теплым прудом и популярным водопадом Айченок. Хорошая асфальтированная автодорога делает путешествие комфортным и быстрым. Данная дорога дает преимущества двух маршрутов из г. Бийска, один по федеральной трассе М-52 через Айский мост а второй через село Советское и село Алтайское.Участок является одним из лучших участков под строительство туристических рекреационных объектов и дач !Идеально подойдет для создания туристического комплекса, для частного оздоровительного пансионата круглогодичного использования.Небольшая ферма не займет много места на участке, а свежие молочные продукты, в качестве которых не приходится сомневаться, создадут дополнительные преимущества и увеличит рентабельность бизнеса.Хорошим направлением может стать тема экотуризма организация конных, пеших или велосипедных маршрутов. В нескольких километрах находится овеянная легендами гора Бабырган, ее первую можно увидеть по дороге в Горный Алтай. (Наиболее отчетливо гору видно с населенного пункта долина Свободы).Бабырган очень хорошо виден с верхнего плато участка. Великолепная панорама, сохраненная в архитектуре кафе или гостевого дома, может стать культовым местом встречи влюбленных романтиков! Небольшой бугельный подъёмник на вершину участка не только облегчит путь для созерцателей, но и создаст основу для зимнего отдыха. На окраине села Ая уже несколько лет развивается комплекс зимних развлечений Гора Веселая, подобное соседство только усилит конкурентные преимущества.дополнительная информация - по запросу.Звоните, рассмотрим ваше предложение !Рассмотрим предложения о прямой продаже земельных участков либо о совместном развитии.