Коттедж, 90 м2, 10 соток, 1 эт.

Продаёся новый коттедж с земельным участком в новом закрытом поселке вблизи пос.Катунь и оз.Ая.Расстояние от аэропорта в Горно-Алтайске до пос.Катунь - 30 км.Расстояние от г.Барнаул до пос.Катунь - 271 км.Площадь дома составляет 90 кв.м., дополнительно 80 кв.м.терраса вокруг дома.Продуманная планировка, включающая в себя просторную кухню-гостинную, два сан.узла, две спальные комнаты, кладовку и котельную.В поселке построено 11 домов. Коттедж построен по канадской технологии на свайно-винтовом фундаменте.- Материал дома 100% сосна, (конструктив, и внутренний материал) высушена по ГОСТу и правильно подготовленна.- Витражное остекление 5-камерным профилем RЕНАU, с энергосберегающим напылением, усиленным дверным профилем и австрийской фурнитурой МАСО, кровля - гибкая черепица SНINGlАS, входная дверь с терморазрывом.- Отопление - электрическое, посредством теплых полов, в каждом доме есть котельная, эл.щитовая, своя скважина и септик.- Отделка чистовая. Установлены: кухонный гарнитур, кладовая, шкаф в прихожей для верхней одежды, кондиционеры с блоком в каждой комнате.- Сейчас завершается благоустройство участков возле домов.- Собственная УК, занимающаяся обслуживанием поселка (охрана на въезде 24/7, видеонаблюдение и освещение по периметру, чистка дорог, вывоз снега и мусора), а также эксплуатационная поддержка домовладений и доп. услуги на коммерческой основе: отдельный прайс - отвезти вещи в прачечную, подстричь газон, включить кондиционеры, купить продукты. Совместно с УК возможен выбор вариантов благоустройства участка. Расходы в месяц ~10-12?/мес. В штате свои электрики и сантехники, тех.персонал.- Высокое качество стройки и отделки, работают только русские специалисты, реализовавшие отели в Горном Алтае- 2 заезда/выезда на территорию поселка, шлагбаумы, детская площадки, беседка и спортивная площадка, все на въезде под присмотром охраны. Вокруг поселка забор высотой 2 метра.- В каждом доме свои приборы учета GSМ (сами передают показания)- Собственная электрическая подстанция- Сотовая связь, видеонаблюдение, высокоскоростной Wi Fi на территории.Продажа по договору купли-продажи от физ лица . Всё в собственности.Кадастровый номер участка 22:02:250005:4835Кадастровый номер дома 22:02:250005:5017Никаких дополнительных расходов и комиссий для покупателя.